いわゆるアパートとマンションにはそれぞれ特長があります。

「アパート」

平屋や２階建ての、木造や軽量鉄骨造（Ｓ造とも言います）が多く、一般的に建築コストがマンションに比べ安価なので、結果的にお家賃が安いイメージです。
構造上、音が響きやすいので、音に敏感な方は敬遠される方もおられます。

とはいえ、近年、木造も軽量鉄骨も改良を重ねて優良な建物も多く、新築アパートでは築古マンションよりも性能が上がり、家賃も高めの物件もあります。

「賃貸マンション」

鉄筋コンクリート造（ＲＣ造とも言います）や鉄骨鉄筋コンクリート造（ＳＲＣ造とも言います）は一般的に高層の建物が多く、建築コストがアパートに比べ高いため、結果的にお家賃が高くなりがちです。
コンクリートの厚い壁で、防音性、耐火性に優れます。気温の変化も受けにくいです。

築古マンションでは、新築アパートより安価な物件もあるので、掘り出し物にあたる可能性もあります。

アパートもマンションもそれぞれメリットデメリットがあるので、ご自身が住まいのどこに重点を置くのか、どこまで許容できるのかを考えて決めたいですね。